Какое жилье пользуется популярностью в Иркутске?

Какое жилье пользуется популярностью в Иркутске?

Согласно статистическим данным большая часть жителей Иркутска приобретает жилье на вторичном рынке недвижимости. Причин этому несколько. Прежде всего такие квартиры в Иркутске имеют сравнительно небольшую стоимость по сравнению с квартирами в новостройках. Кроме этого вторичное жилье после приобретения практически всегда готово к заселению. Это значит, что можно в нем прожить некоторое время, не вкладывая дополнительных средств. Также стоить отметить то, что всегда есть возможность выбрать не только район, дом, этаж и квартиру, но и соседей. В новостройке же неизвестно кто будет жить по соседству. К тому же в новом доме на протяжении последующих нескольких лет практически все жильцы будут делать ремонты. Как же правильно выбрать квартиру? Ответ на этот вопрос можно найти дальше.

Для начала необходимо определиться покупать ли квартиру самостоятельно или доверить это дело риэлторам. Обычно посредники берут за свои услуги приличную сумму денег. Хотя именно они могут помочь приобрести жилье по более выгодным и реальным ценам. Это связано с тем, что риэлторы видят недочеты жилья и могут на этом прилично понизить стоимость. Также специалисты помогут проверить документацию на квартиру.

При выборе вторичного жилья рекомендуется обращать внимание на ряд факторов. Прежде всего необходимо смотреть где находится квартира. У района должна быть удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура. В непосредственной близости должны находиться учреждения здравоохранения, детские дошкольные и школьные заведения, остановки общественного транспорта, магазины и т. д. Также желательно чтобы в районе было много зеленых насаждений.

Не меньшее значение при выборе квартиры играет состояние дома и состояние его инженерных коммуникаций. Кроме этого следует обращать внимание на придомовую территорию. При возможности стоит поинтересоваться мнением жильцов. Особое внимание при выборе квартиры стоит обратить на соседей. Ведь в большинстве случаев именно от них зависит спокойствие и порядок в доме.

Если выбор квартиры производится самостоятельно, то необходимо проверить ряд документов, а именно:

- документы, удостоверяющие право на владение жилищной площадью;
- выписку из ЕГРП;
- документы, подтверждающие личность продавца;
- сколько людей прописано;
- есть ли среди прописанных несовершенные дети;
- есть ли задолженность.