СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, ПОКРЫТИЯ ЗДАНИЙ, БЕТОННЫЕ РАБОТЫ

Тел.: +7 (4722) 757-421
 
Выбирая ООО «Садко», вы получаете:
1. Профессиональные услуги и многолетний опыт работы.
2. Ассортимент наших услуг не ограничивается теми, что представлены на сайте - если Вам требуется что-то индивидуальное, звоните, мы постараемся Вам помочь.
3. Минимум сложностей и проволочек, высокая скорость работы на всех этапах.
4. Отличные цены, широкие возможности для индивидуальных скидок. В том числе для розничных покупателей. Оплата наличным и безналичным расчетом.
5. Только лучшие материалы от самых известных производителей.

Нестандартные способы продажи жилья стали пользоваться большой популярностью

Опубликовано: 15-07-2016, 22:56
Нестандартные способы продажи жилья стали пользоваться большой популярностьюНестандартные способы продажи жилья стали пользоваться большой популярностью

Далеко не каждый человек может приобрести квартиру за наличные средства. Большая часть сделок производится с помощью привлечения заемных средств. И чаще всего это ипотечные кредиты. Но в последнее время строительные компании начали предлагать своим клиентом нестандартные способы расчета за новую недвижимость. Это может быть услуга trade-in, или предложение типа лизинга. И такие возможности стали привлекать покупателей.

Недвижимость в Южно-Сахалинске и во многих других регионах стало возможным приобрести в trade-in. Такая схема уже давно известна, так как ее часто используют в автосалонах. Суть данной схемы проста. Застройщик забирает старое жилье в качестве части оплаты за новое жилье.

Обычно данная схема работает следующим образом. Покупатель обращается в строительную компанию и выбирает себе новую квартиру. Она бронируется на нужный срок. Одновременно с этим проводится оценка старого жилья клиента, и оно выставляется на продажу. Застройщик оказывает помощь в продаже квартиры, и когда она продается, деньги идут на погашения части долга за новый объект недвижимости. При выборе квартиры в новостройке часто есть возможность договориться, чтобы жить в старой квартире до момента сдачи новой. Но в этом случае оценка старого жилья оказывается менее привлекательной для клиента. При этом не надо переживать за задержки в сроках строительства, так как покупатель до этого момента спокойно живет в своей квартире.

Еще одним нестандартным способом продажи квартир в новостройках является лизинг. Данная схема во многом похожа на рассрочку, но в сделке участвует не только покупатель и продавец, но и лизинговая компания. Покупатель выбирает квартиру и заключает ряд договоров с застройщиком. Далее лизинговая компания выкупает объект, и передает его клиенту в аренду. Он ежемесячно вносит платежи, и после выплаты всей задолженности становится собственником.

Существуют сегодня и комбинированные схемы, когда лизинг сочетается с программой trade-in. То есть клиент отдает свою квартиру в качестве части оплаты за новое жилье, а остальную часть денег выплачивает лизинговой компании. При приобретении квартиры в новостройке изначально может оформляться лизинг на всю сумму. После сдачи дома и передаче нового жилья клиенту, старая квартира передается лизинговой компании, и часть долга списывается.

Другие статьи по теме