Аналитики отмечают снижение цен на аренду квартир

Аналитики отмечают снижение цен на аренду квартир

Аналитические агентства по всей России провели независимые исследования в области ценовой политики на аренду квартир и предоставили данные в единый аналитический центр. Показатели оказались несколько неожиданными, поскольку практически во всех городах страны стоимость аренды квартиры упала на несколько процентов.

К примеру, больше всего цены снизились в Курске, а именно на 13%. В пятерку так называемых лидеров по удешевлению жилья вошли такие города, как Улан-Удэ, Череповец, Оренбург и Магадан. В этих городах стоимость аренды жилья за последний год снизилась на 11-12% с небольшими отклонениями по сравнению с прошлыми годами.

Тенденцией к такому снижению показателей послужили многие факторы, касающиеся экономической ситуации в стране:

    •    снижение уровня жизни;
    •    снижение или «заморозка» (отсутствие повышения) заработных плат;
    •    повышение тарифов на коммунальные услуги;
    •    повышение цен на продукты питания и одежду;
    •    отсутствие необходимости в аренде жилья.

Последний пункт объясняется тем, что региональные центры ранее были больше востребованы в приезжем населении из сел и деревень, откуда люди ехали на заработки. В последнее время безработица коснулась практически всех регионов и народ либо начинает разводить скот и домашнее хозяйство, либо едет на заработки непосредственно в Москву и Санкт-Петербург.

Однако, падение цен на аренду квартир оказалось не стопроцентным по стране, чего, естественно, быть не может, поэтому в некоторых крупных и промышленных центрах произошло некоторое увеличение тарифа. К примеру, недвижимость в Набережных Челнах, Казани, Краснодаре, Омске пережила подорожание как при покупке, так и при аренде. Показатели увеличились всего на несколько процентов, то это отчетливо заметно.

Естественно, что не наблюдается снижения цен на аренду квартир в Москве и Санкт-Петербурге, поскольку спрос не перестает снижаться, а, следовательно, предложения постоянно увеличиваются в цене. Это объясняется большим потоком приезжих на заработки из провинциальных городов и соседних стран. Кроме этого, увеличение количества туристов в столице также сказывается на повышенном спросе на аренду квартир.

Небывалый рост цен на аренду жилья отмечается в Сочи. За последний год показатель вырос на 4% на однокомнатные квартиры и свыше 15% на трех и более комнатную недвижимость.