Рынок недвижимости Екатеринбурга обретает стабильность

Рынок недвижимости Екатеринбурга обретает стабильность

После закономерного новогоднего спада цен на недвижимость в Екатеринбурге в феврале 2017 года наблюдается существенное увеличение роста спроса и предложений на вторичное жилье и новостройки. Только за первый месяц текущего года объем продаж квартир вырос на 5%. В пересчете на количество реализованной недвижимости это составляет 9900 объектов вместо предыдущих 9400. Данные представлены аналитическим центрами региона, риэлтерскими организациями и независимыми исследованиями в данной области.

Увеличение продаж недвижимости отмечается не только в Екатеринбурге, но и в городах-спутниках, которые расположены в непосредственной близости от областного центра – Арамил, Березовский, Верхняя Пышма и Среднеуральск. В данных населенных пунктах спрос преобладает на частные дома, однокомнатные и квартиры-студии, а также комнаты в общежитиях и коммунальных квартирах. Тенденция объясняется невысокой стоимостью квадратного метра – не выше 40 тысяч рублей.

Ситуация со стоимостью недвижимости в Екатеринбурге несколько иная и имеет различные значения, в зависимости от района и местоположения жилплощади:

    •    центр – 85-90 тысяч рублей за квадратный метр;
    •    1 пояс – от 70 тысяч рублей за квадратный метр;
    •    2 пояс – от 60 тысяч рублей за квадратный метр;
    •    3 пояс – от 55 тысяч рублей за квадратный метр;
    •    4 пояс – от 49 тысяч рублей за квадратный метр.

Цены представлены за отчетный период конца января и начала февраля 2017 года аналитическими агентствами города. Из-за образовавшегося спроса на квартиры средняя стоимость жилья в центре Екатеринбурга и в 1-ом поясе увеличилась на 2-3%, в некоторых кварталах достигла 5-6%, а остальные сегменты остались на прежнем уровне или несколько подешевели. Специалисты рекомендуют для получения точной информации или непосредственного приобретения жилплощади обращаться в профессиональные и авторитетные агентства недвижимости, как vartovsk.etagi.com/realty/, где сотрудники компании окажут всю необходимую помощь и проконсультируют по имеющимся вопросам.

На основании приведенных данных ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга достаточно спокойная и стабильная. После январских каникул достаточно было одного месяца или даже меньше, чтобы стоимость квадратного метра вошла в прежнее русло с небольшим увеличением, а потребительская способность граждан осталась на прежнем уверенном уровне.