Темпы покупки недвижимости в Астрахани

Темпы покупки недвижимости в Астрахани

Многие жители Астрахани задаются вопросом: «Повлияла ли нестабильная экономическая ситуация в стране и скачки валюты на рынок недвижимости в городе?». Специалисты компании Этажи проанализировали сложившуюся ситуацию, и вынесли свой вердикт. Какой? Об этом можно узнать дальше.

Еще несколько лет назад купить в Астрахани жилье было сложно. Как отмечают специалисты приобрести хорошую квартиру с капитальным ремонтом и в хорошем районе было проблематично. На тот момент решающими показателями при выборе жилья считалось наличие ремонта, этаж, год постройки здания и т. д. В период кризиса многие покупатели при выборе недвижимости первым делом обращают внимание на стоимость. Также стоит отметить, что большинство астраханцев предпочитают покупать квартиры в пределах городах, чем на его окраинах.

Спрос и предложения на рынке недвижимости

Согласно проведенных исследований было выявлено, что спрос на недвижимость не спал, а остался стабильным. Многие жители по-прежнему считают, что приобретение недвижимости является лучшим вложением денег. К тому же на сегодняшний день можно купить жилье по сравнительно доступным ценам. Риелторы, сопоставив данные спроса и предложения, пришли к выводу, что предложений на рынке недвижимости все же прибавилось.

Было также отмечено, что жители Астрахани по-прежнему отдают предпочтение одно- и двухкомнатным квартирам в «хрущевках». Спрос и предложение на такие квартиры остался на прежнем уровне. Многие жители продают свои однокомнатные квартиры для того чтобы купить двухкомнатные. Также популярностью пользуется обмен жилья. Чаще всего жители обменивают небольшие по площади квартиры на более просторные с доплатой.

Чуть меньшей популярностью у жителей Астрахани пользуется недвижимость в новостройках. Но и в этом секторе все также продолжают осуществляться сделки. Это связано прежде всего с тем, что в такое жилье после покупки необходимо вложить немалую сумму денег, а в условиях кризиса не каждый может себе это позволить.

Эксперты уверены, что даже если в 2017 году кризис усугубится, то рублевые цены на жилье останутся на прежнем уровне. Многие же прогнозируют рост не только рублевых цен, но и рост инфляционных индексов и себестоимости строительства, а также подорожание стоимости кредитов для строительства незавершенных объектов. Поэтому платежеспособные покупатели стараются вложить свои сбережения в недвижимость.