СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, ПОКРЫТИЯ ЗДАНИЙ, БЕТОННЫЕ РАБОТЫ

Тел.: +7 (4722) 757-421
 
Выбирая ООО «Садко», вы получаете:
1. Профессиональные услуги и многолетний опыт работы.
2. Ассортимент наших услуг не ограничивается теми, что представлены на сайте - если Вам требуется что-то индивидуальное, звоните, мы постараемся Вам помочь.
3. Минимум сложностей и проволочек, высокая скорость работы на всех этапах.
4. Отличные цены, широкие возможности для индивидуальных скидок. В том числе для розничных покупателей. Оплата наличным и безналичным расчетом.
5. Только лучшие материалы от самых известных производителей.

В феврале 2017 года спрос на недвижимость Москвы сильно упал

Опубликовано: 18-03-2017, 21:53
В феврале 2017 года спрос на недвижимость Москвы сильно упалВ феврале 2017 года спрос на недвижимость Москвы сильно упал

В феврале спрос на квартиры в новостройках оказался самым низким за три месяца зимы. Количество сделок на вторичном рынке сократилось в 3 раза по отношению к средним показателям за последние девять лет. Как считают эксперты, причиной такого низкого спроса стали сразу две причины. Первая, это долгие праздники. В феврале люди отдыхали сразу четыре дня, и многие уехали на это время на отдых. Вторая причина – это ожидание снижения ипотечных ставок. Узнав о снижении Сбербанком ставки с 12 до 10,9 процентов, многие люди отказались от старых условий и отложили сделку до одобрения ипотеки на новых условиях.

В феврале рынок недвижимости Москвы дополнился еще четырьмя объектами, два из которых относятся к элитному классу, а два к бизнес-классу. Но многие из застройщиков не смогли открыть продажи квартир из-за изменений в ФЗ-214.

Цены на квартиры в феврале 2017 года практически не изменились. Средняя стоимость квадратного метра жилья в домах эконом-класса составила 115 200 рублей, т.е. снизилась всего на 0,5%. Комфорт-класс подорожал на 1%. Средняя цена «квадрата» составила 171 400 рублей. Купить квартиру бизнес-класса через такие ресурсы, как https://kazan.etagi.com/realty/, в феврале можно было по цене 265,9 тысяч рублей за «квадрат», что на 2 процента ниже по сравнению с январем 2017 года. Средняя цена на жилой квадратный метр в новой Москве составила 100 500 рублей (снизилась на 1,5%).

На вторичном рынке изменений в стоимости квартир также практически не было. Средняя цены составила 181 200 рублей, что на 0,7% ниже январских показателей, и на 2,5% меньше показателей февраля 2016 года.

Одной из причин снижения спроса на квартиры вторичного рынка стало завышение стоимости выставленных на продажу объектов. Проведя анализ предложений, завышение стоимости от 30-50 процентов наблюдалось примерно на 90% продаваемых квартир. Также наблюдался отказ от сделок, которые должны были состояться в феврале. После того, как залог за квартиру был внесен, сделка срывалась. Причем отказывались как покупатели, как и продавцы.

Эксперты также отметили, что за период с 2007 до 2016 года, февраль месяц всегда был активным в плане совершения сделок с недвижимость. Но из-за неуверенности людей в экономической ситуации, а также снижения платежеспособности населения, спрос в феврале 2017 года упал в 3,2 раза.

Другие статьи по теме